幸せな家づくり

絶対後悔しないために!マイホーム購入前に読むブログ

営業マンと設計士が描くプランの決定的な違いとは?

こんにちは、現役住宅営業マンのケイです。 注文住宅はあなたの理想とする住まいを、実現させられることが醍醐味ですよね。 あなたの要望を汲みとってプラン(間取り・設計図)を作るのは設計士の役割ですが、プランを作っているのは何も設計士だけではあり…

家の選び方のポイント7選!みんなこうやって探してます

現役住宅営業マンのケイです。 「みなさんどうやってハウスメーカーを選んでるんですか?」 住宅展示場へ相談に来られるお客様からこんな質問を受けることがあります。 いろんな会社のモデルハウスを見学すると、「耐震性能は当社が一番優れています!」とか…

注文住宅で採用される収納方法20選!小さい家でも工夫次第で超便利

現役住宅営業マンのケイです。 住宅展示場には子ども向けイベント等で、家を建ててまだ間もないお客様もたくさんご来場されます。 せっかくなので新築の失敗点をお伺いすると、「収納が全然足りなかった」という声が圧倒的に多いのです。 実際図面上で収納を…

外構計画でよくある5つの失敗例とその対策法

現役住宅営業マンのケイです。 注文住宅では、建物以外に門や塀、駐車スペース、植栽といった外構計画を考える必要があります。 この外構計画は何かと後回しにしがちなのですが、家づくりにおいてはかなり重要な要素であることはご存知でしょうか。 というの…

ハウスメーカーは解約できる?ペナルティや注意点とは

こんにちは、現役住宅営業マンのケイです。 先日、商談中のお客様から「契約した後に何らかの事情で解約した場合はペナルティがあるの?」という質問がありました。 注文住宅はハウスメーカーと工事請負契約を結びますが、契約の性質上工事が完了するまでは…

【2019年最新版】大手ハウスメーカー保証ランキング

ハウスメーカー選びをする中で『保証期間や内容』を重要視する人がおられますが、あなたはいかがでしょうか? 住宅は車などとは違い何十年と住み続けるもので、その間で万が一不具合が発生したときの修理費用も高額になります。 雨漏りなどの欠陥を瑕疵(か…

鉄骨系ハウスメーカー耐震性能ランキング【2019年】

こんにちは、現役住宅営業マンのケイです。 「地震に強い家にしたい」という想いで、鉄骨系ハウスメーカーを検討している方は大勢おられます。 鉄骨住宅ならどこも地震に強いから同じでしょ?と思いがちですが、鉄骨系でも会社が違えば構造や地震に対する備…

【子育て世帯必見】結婚後すぐにマイホームを購入してはいけない理由

「家を購入するタイミングはいつがいいのでしょうか?」 このようにマイホームを購入するタイミングについてお悩みの方がいます。 結婚や子どもの誕生、幼稚園や小学校の入学などをきっかけに、マイホーム購入を検討する家庭が実際に多いです。 この中で「結…

マイホーム購入時の頭金が少ない場合の4つの選択肢

現役住宅営業マンのケイです。 「マイホームを購入するのに頭金はいくら必要ですか?」 と、お客様からこのような質問を受けることがあります。 最近では『頭金ゼロでも夢の一戸建て』というような広告もよく目にし、ほんとうにフルローンで一戸建てを購入す…

木造住宅と鉄骨住宅。それぞれのメリットとデメリットとは?

こんにちは、現役住宅営業マンのケイです。 「木造か鉄骨って何が違うの?どっちがいいの?」 注文住宅を建てるのに、構造を木造にするか鉄骨造にするかで迷われている方って結構多いです。 どちらが良いということは、人それぞれ住宅に求めることが違うので…

家を購入するにはまず何から始めるべき?

こんにちは、現役住宅営業マンのケイです。 いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 家づくりを考え始めたばかりの方から『家が欲しいけど、一体何から始めたらいいの?』とよく質問をお受けします。 結論からいいますと、何から始めるべきか…

注文住宅のオプション費用が契約後に増える3つの理由とその対策法

いつもご覧いただきありがとうございます。 現役住宅営業マンのケイです。 今回は、日頃お客様からよく質問を受ける『契約後にオプション費用が上がってしまう理由』についてお伝えしたいと思います。 一般的に注文住宅では、工事請負契約後に詳細打ち合わせ…

家を買うなら必見!5つの防犯対策で泥棒から大切な財産を守る

現役住宅営業マンのケイです。 新築一戸建てをお考え方なら、家の『防犯面』って絶対に気になることですよね。 普段お客さんと話をしていて、「泥棒に入られたことがある」という方の多さにいつも驚かされています。 そんな経験がある方は、家づくりにおいて…

暗いリビングを明るくするシンプルな3つの方法

こんにちは、現役住宅営業マンのケイです。 モデルハウスに来られるお客様の中で、「リビングが暗いので、新居では明るいリビングにしたい。」とお考えの方が結構いらっしゃいます。 暗ければ窓を大きく取ればいいのですが、住宅密集地などで物理的に光が入…

雰囲気抜群!エコカラットをリビングや玄関に貼るのがオススメ

ご覧いただきありがとうございます。 現役住宅営業マンのケイです。 インテリアの雰囲気をグッと高めるアイテムに、リクシルが販売している『エコカラット』があります。 デザインも豊富なエコカラットは、湿気を吸収したり、ニオイを吸着する機能までそなわ…